El PCC, la gentrificación y los derechos del territorio
El PCC, la gentrificación y los derechos del territorio
Por: Gonzalo Duque-Escobar*
El PCC de Colombia, que representaría una oportunidad para hacer de dicho instrumento un factor de desarrollo rural integral, beneficiando 47 municipios de su área principal y 4 más de su área de influencia, requiere una declaratoria de sujeto de derechos para resolver las disrupciones socio-ambientales de dicho territorio.
Lo anterior, permitiría restablecer los elementos comprendidos en los atributos que le reconoció la UNESCO y extender sus beneficios a regiones del Oriente Caldense, Sur de Antioquía y Noroccidente de Tolima, por tratarse de territorios vinculados no solo a la Colonización Antioqueña del Siglo XIX, sino también a la Cultura del Café.
La Propuesta
De lograse dicha declaratoria, el primer objetivo deberá ser resolver la guentrificación del PCC, bajo el presupuesto de que un territorio no es un simple espacio geográfico y como tal un recurso objeto de explotación económica, sino que al tratarse de una construcción social e histórica, es un patrimonio y como tal un bien que se hereda.
La gentrificación es un proceso de renovación urbana en el que un barrio popular o deteriorado se vuelve atractivo para personas con mayor poder adquisitivo. Esto provoca un aumento en el costo de vida y la vivienda, desplazando a los residentes originales y modificando la identidad del lugar.
¿Cómo ocurre el proceso?
El fenómeno suele desarrollarse en varias etapas. Primero, se da la revalorización: Inversionistas o nuevos residentes (jóvenes, profesionales o extranjeros) descubren un barrio con potencial, buena ubicación o edificios históricos a precios accesibles.
Segundo, sigue la fase de transformación, en la que las viviendas son remodeladas y el comercio tradicional es reemplazado por cafeterías gourmet, boutiques, galerías y restaurantes exclusivos, desmantelándose con ello la cultura local.
Finalmente, viene el desplazamiento, ocasionado por la mayor demanda incidiendo sobre precios de alquileres, compra de inmuebles y servicios se disparan. Los habitantes y negocios originales no pueden costear los nuevos precios y se ven obligados a mudarse a zonas periféricas.
Controversia y tipos
Existe un fuerte debate sobre sus efectos: A favor se argumenta que atrae inversión, mejora la infraestructura, la seguridad, la iluminación y los espacios públicos. En contra se señala que fomenta la desigualdad social, destruye la cultura y el tejido social tradicional y expulsa a las comunidades locales.
La gentrificación puede manifestarse de distintas formas:Residencial: Cambia el perfil de los habitantes.Comercial y Cultural: Modifica los negocios locales, adaptándolos al consumo de turistas o nuevos residentes.Turística: Impulsada por plataformas de alquiler temporal (como Airbnb) y el turismo masivo.
¿Qué hacer?
La gentrificación y turistificación del Paisaje Cultural Cafetero (PCC) se previene mediante la regulación del turismo, la protección de la vivienda local, el fortalecimiento de los Planes de Ordenamiento Territorial (POT) y el apoyo financiero a los productores locales para evitar el desplazamiento.
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Profesor Especial de la Universidad Nacional de Colombia, Ingeniero Civil con estudios de posgrado en Geotecnia, Geofísica y Economía. Además, miembro del OPP coordinado por la Cátedra UNESCO, desde la U.N. De Colombia. Manizales, 2/07/2026. Web: https://sites.google.com/unal.edu.co/godues1
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